房地产税立法提速 房产税试点城市改按新法实施‘开云app官网入口’

本文摘要：据中国之声《央广新闻》报导，广东省日前实施了深化财税体制改革总体方案，房地产税等财产行为税将沦为县(市)级主体税种。

据中国之声《央广新闻》报导，广东省日前实施了深化财税体制改革总体方案，房地产税等财产行为税将沦为县(市)级主体税种。记者从深圳市地税局有关负责人处得知，因房产税不存在较小争议，房地产税法律工作正在加快前进。

预计，还包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市，将全部按照新法实行。房产税、房地产税，一字之差，不少人回应多有误解。房地产税，是指有关房地产的税收，还包括研发、流通、保留环节，比如房企营业税、土地增值税、企业所得税、契税等等。

而房产税，意味着指向保留环节。目前，房地产开发和流通环节皆有征收，而且税负过低，但保留环节则仍然缺陷。去年3月的国五条明确提出，要不断扩大房产税试点范围。

去年下半年，媒体报道杭州、广州、深圳等地制定的试点方案早已成形，第二批试点将要发售，但最后扩围计划却杳无音信。在广东省日前实施的深化财税体制改革总体方案中，房地产税等财产行为税将沦为县市级主体税种。记者从深圳市地税局有关负责人处得知，因为房产税不存在较小争议，房地产税法律工作正在加快前进。预计，还包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市，将全部按照新法实行。

该负责人还回应，房地产税是要把土地用于的税收拆分进去，主要是针对存量房。有了房地产税后，还包括住宅、写字楼、商铺等等都要纳税。

财政部财政科学研究所原所长贾康日前公开发表回应，房地产税的基调是减缓法律。从明确时间表来看，2015年房地产税应当转入法律程序，如果2016年需要已完成法律，2017年将月依法全面实施。

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